Overkroetenlaan 106

Suchen Sie nach einer schönen, geräumigen Familienwohnung in idealer Lage in Breda? Dann könnte die Overkroetenlaan 106 ganz einfach Ihr neues Zuhause werden. Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und einen wundervollen Garten mit Überdachung und Außenküche. Ein perfekter Ort für Familien oder Lebensfreunde, die Raum, Komfort und gemütliches Zusammenleben lieben. Klingt das wie Ihr Traumhaus? Planen Sie rasch eine Besichtigung!

Vorspeise
Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige, helle Diele, die sofort einen angenehmen ersten Eindruck macht. Hier finden Sie das Badezimmer, die Treppe zur ersten Etage und den Zugang zum Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist groß, hell und mit einer ordentlichen Laminatboden ausgestattet. Dank der großzügigen Grundriss ist genug Platz für eine große Eckbank und einen gemütlichen Esstisch für sechs Personen, ideal für lange Abende oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Fenster sowohl an der Vorder- als auch Rückseite sind mit stilvollen Jalousien ausgestattet, was für eine warme Ausstrahlung und Privatsphäre sorgt.

Die moderne Eckeinbauküche ist praktisch eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Hinterhof, wodurch Innen- und Außenraum natürlich ineinander übergehen.

Schlafen, Träumen & Duschen
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Das Master-Bedroom bietet viel Platz und Komfort. Darüber hinaus gibt es ein Zimmer, das derzeit als Walk-in-Closet eingerichtet ist, und eine schöne dritte Schlafkammer.

Die geräumige Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche, Badezimmermöbeln und WC – ein wundervoller Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder abzuschließen.

Die zweite Etage ist über eine Treppe erreichbar. Hier finden Sie viel praktischen Stauraum, einen separaten Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein großes Schlafzimmer. Ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist ein herrlicher Ort zum Entspannen und Genießen. Der Garten ist großzügig angelegt und größtenteils gepflastert, wodurch mehrere gemütliche Sitzplätze möglich sind. Hinten im Garten befindet sich eine große Überdachung mit Außenküche – der perfekte Ort für lange Sommerabende mit Platz für ein Lounge-Set oder eine große Tafel zum Abendessen. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen Hinterausgang und ganze zwei Schuppen, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in der Overkroetenlaan in Breda, einem feinen Wohngebiet, in dem alle täglichen Vorteile in greifbarer Nähe sind. Geschäfte, Schulen, Ausfallstraßen und der Bahnhof Prinsenbeek befinden sich in kurzer Entfernung, wodurch die Lage sowohl praktisch als auch angenehm für das tägliche Leben ist.

Stimmung und Zielgruppe
Das Haus hat eine warme, moderne und gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Dank der großzügigen Grundrissgestaltung, vier Schlafzimmer und dem wundervollen Garten ist dies eine ideale Wohnung für Familien, Paare mit Wachstumsplänen oder Menschen, die gerne Raum haben, um zu wohnen und zu genießen.

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.